随着杭州楼盘交付政策的出台，使得精装商品房交付的比例越来越多，那么对于精装房交付的房子，我们后期需要考虑哪些家装问题呢？今天小编就带大家详细了解一下。精装房的装修流程有哪些。

　　对于精装房的业主来说，在拿到房子后，一般有两种选择，一种是直接软装，购买家具，整体的放过，定制柜、软装沙发、灯具、桌椅、壁纸、窗帘等搭配。还有一种就是有局改需求的，这种业主一般是对于地产商交付的房子整体的空间布局不满意，后期打算把整体的房间进行改造，当然这部分业主是极少一部分的，因为本身精装房涉及到局改，其工程时常要拉长一些，而且房屋局改的价格也会要高一些。

　　由于精装修交付的房屋，往往内部的瓷砖、地板、吊顶、墙面等已经装修完了，所以在绝大多数情况下，我们只需要配齐家具、电器、软装产品等就可以拎包入住了。随着市场上全案软装公司的兴起，很多业主在精装房软装设计这块，直接找全案软装公司出方案，确认设计方案后，就直接落地安装，加定制柜的周期，也就两三个月左右。

　　精装房整改需求部分

　　一般而言，对于装修房，有几个地方是小伙伴们都有的改造需求。一个是阳台改造，另一个是电路局改。无论是哪个地方需要改造，我们都会涉及到泥瓦工和水电工，所以我们就需要确定好适合自己的装修方式。

　　清包方式： 自己找工人，买材料。这样的装修方式，业主会需要花费较多的时间和精力，不仅仅要及时跟进工地，还需要及时购买材料，和补齐材料。

　　优点： 清包费用较少，因为所产生的费用直接是工费和材料费。

　　缺点： 规划不清，容易把精装房屋弄的脏兮兮的。无论是水电移位的开槽，还是封闭阳台，还是阳台贴瓷砖，都会让已精装好的家中全是灰尘。

　　当然业主也可以考虑找软装公司进行改造，这样就会省去很多的时间，当然价格上也会相对要高一点。因为如果涉及软装设计这块，设计师会根据整体的布局先给出客户设计方案，客户对于方案满意后，就可以直接按照方案去落地。这类的优势是让精装房更趋于完美，无论是格局，还是生活设施规划，都可以做到个性化的设计和定制。当然缺点就是所需花费较多。

　　总的来说，相比毛坯房装修，精装房确实要省去很多硬装的需求，如果不考虑局改的话，直接做软装是相对简单的。当然，如果想要装的好看，装出自己满意的风格，难免要费点精力，把自己的需求详细的和设计师沟通好，从而确保设计师的方案能达到我们理想的家装需求。

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